1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市見沼区
31.6万円/㎡
前年比-22.2%
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ビューパレー大宮
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
東武野田線 / 大和田駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,841万円
27.5万円/㎡
949
1,544
2,139
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,139万円
23.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ビューパレー大宮
1,498万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,498万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 1,680万円 | 25.1万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/03 | コスモ東大宮コートベール さいたま市見沼区大字丸ケ崎 | 東大宮駅25分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユーホサーパス大和田 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅12分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/01 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大宮東ダイカンプラザ さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅32分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | レクセルマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅25分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅56分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市見沼区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して29.1%割安です。